Services
Gestion complète
Déléguez-nous la gestion complète de vos immeubles pour vous libérer du temps! Nos forfaits mensuels vous procureront tous les services qu’il vous faut.
Gestion à la carte
Choisissez les services dont vous avez besoin et restez impliqué dans certaines opérations.
Service conseil
Profitez de l’expertise de nos gestionnaires pour du support ou un accompagnement ponctuel dans la gestion de vos immeubles.
Service de location
- Remise des clés et état des lieux au moment du départ du locataire
- Planification d’un nettoyage et/ou de réparations
- Prise de photos et vidéo pour visites virtuelles
- Validation du prix du loyer avec les comparatifs du secteur
- Affichage des offres de location sur les plateformes pertinentes selon la clientèle visée
- Visite des logements
- Sélection des locataires (enquête de crédit/enquête Régie du logement, vérification des références employeurs/locateurs)
- Signature du bail
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SERVICE DE GESTION DES LOCATAIRES
- Service à la clientèle 24h/24, 7 jours sur 7 pour toutes demandes ou questionnements des locataires
- Perception et dépôt des loyers
- Suivi serré des loyers en délinquance et recouvrement
- Avis d’augmentation, renouvellement des baux et relevé 31
- Émission d’un bilan mensuel de la perception
- Représentation à la régie du logement
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Service d'entretien des immeubles
- Travaux entretien/réparation régulier
- Rénovation de logement
- Rénovation extérieure
- Planification de travaux
- Demande de soumission et gestion des sous-traitants
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Service de comptabilité
- Tenue de livre (Revenus/Dépenses)
- Paiement des factures des fournisseurs
- Paiement des taxes (Municipales, Scolaires, TPS/TVQ)
- Rapports mensuels fournis au client
- Préparation des états financiers pour suivre la rentabilité des immeubles
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SERVICE CONSEIL EN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Nous offrons aussi des services de consultation pour les investisseurs en immobilier tels que :
- Proposition de plans d’optimisation des immeubles pour atteindre une plus-value maximale
- Gestion de portefeuille d'investissements
- Analyse de projets d'investissement
- Préparation de dossier de financement
- Recherche de financement
- Planification fiscale
- Formation
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